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江门市JCR2018-75(开平09)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

发布时间: 2018-07-12 08:36:41   作者:管理员   来源: 管理员   浏览次数:
摘要: 江门市JCR2018-75(开平09)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  

江门市JCR2018-75(开平09)号国有建设用地

使用权网上挂牌出让公告

受开平市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-75(开平09)号地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求:

(一)江门市JCR2018-75(开平09)号地块位于开平市马冈镇马冈圩原旧粮所周边地块;用途为城镇住宅用地(兼容商服用地);出让面积14519.55平方米;具体红线范围见出让用地红线图;土地使用年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年,土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。宗地规划指标:按开规函[2018]292号文要求执行。容积率:1.0<容积率≤4.0。建筑密度:居住建筑≤25%。商业建筑≤45%。建筑高度:≤80米。绿地率:≥40%。挂牌起始价:1200万元。竞买保证金:360万元。最低增价幅度:50万元/次。

(二)竞得人需在成交后一个月内将安置房履约保证金人民币壹仟万元整汇入马冈镇人民政府指定账户,并由马冈镇根据安置房的建设进度及置换房屋交付比例退回竞得人。

(三)竞得人必须按照安置房的设计和交付时间要求,在竞得地块内建设安置房,并于拍得该地块之日起22个月内建设完工,通过竣工验收后无偿移交给马冈镇人民政府用于拆迁单位(户)的安置,无偿移交的安置房及商业铺位建筑面积共6339.71平方米(详见《总平面规划图》)。其中商业铺位建筑面积2698.11平方米,住宅建筑面积3641.6平方米,安置楼未能解决的安置建筑面积可在地块其他规划建筑安置。安置房应包含简单的装修(详见《马冈镇旧城改造项目安置房装修标准指引》)。凡图纸未有设计的部分安置房,应按照要求,在小区内建设。

(四)安置房移交镇府前,竞得人在该地块上的其他商住建设项目不得进行销售和确权。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次挂牌出让活动,申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见江门市公共资源交易网(http://zyjy.jiangmen.gov.cn)。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料,有意竞买者请认真阅读。

四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。竞买申请人必须先在以上系统注册,再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

五、时间安排:

(一)公告时间:2018年7月12日至2018年7月31日。

(二)竞买申请时间:2018年8月1日至2018年8月10日16时。

(三)缴交保证金时间:2018年8月1日至2018年8月10日17时。

(四)网上报价时间:2018年8月1日至2018年8月15日10时。

(五)限时竞价时间:2018年8月15日10时起。

六、本次土地使用权网上挂牌出让先通过网络竞价确定竞得人,后核实资格的程序进行。资格审核地点:开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部。

七、需现场勘看地块或查询相关事项的,可与开平市国土资源局联系,联系电话:0750-2257701。江门市公共资源交易中心开平分中心网址、联系电话:http://zyjy.kaiping.gov.cn、0750-2277383。网上交易系统操作咨询:0750-3509022。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心开平分中心

2018年7月12日

项目附件公示:

JCR2018-75(开平09):

出让红线图.pdf 规划红线图.pdf 马冈旧粮仓规划复函.pdf 总平面规划图.pdf 马冈镇旧城改造项目安置房装修标准指引.pdf 出让合同范本.pdf 马冈原旧粮仓地块 出让方案.pdf DJI_0176.JPG DJI_0183.JPG DJI_0184.JPG DJI_0185.JPG 须知(JCR2018-75(开平09))2438871789727336290.doc

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