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江门市JCR2018-6 (鹤山01)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

发布时间: 2018-01-20 06:35:32   作者:管理员   来源: 管理员   浏览次数:
摘要: 江门市JCR2018-6 (鹤山01)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  

江门市JCR2018-6(鹤山01)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

受鹤山市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2018-6(鹤山01)号地块的国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元):

(一)JCR2018-6(鹤山01)号地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会西棠片;出让面积:217189.92平方米;土地用途:商服用地;土地使用年限:商服用途40年,自签订土地移交确认书之日起计。

(二)规划条件:竞得人必须严格按照《440784001001GB00796宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度:总建筑密度≤30%,其中,水上游乐园区建筑密度≤10%;其余用地高层以上塔楼密度≤15%;容积率:1.0~2.0;计算容积率建筑面积:217189.92平方米~434380.00平方米;建筑限高:除主体酒店商业综合体建筑高度不少于150米外,其余建筑物高度不超过60米;其中,水上娱乐区建筑高度不大于40米;绿地率:≥40%,其中,水上游乐园区绿地率(含水面)≥70%。

(三)其它条件要求:1、竞得人须按规划设计条件建设一个水上游乐园项目(娱乐康体B3),用地面积不少于150亩,且须在签订《交地确认书》后9个月内竣工开业经营,并由竞得人整体自持经营,不得分割转让。本宗地商业(B1)和商务(B2)用地项目的房屋建筑须在水上游乐园项目(娱乐康体B3)竣工开业经营后方能办理预售。2、须建设一座建筑高度不低于150米的五星级标准酒店商业综合体(总建筑面积不少于80000平方米,其中酒店建筑面积不少于60000平方米且由竞得人自持经营)

(四)出让起始价:35381万元;竞买保证金:10615万元;最低增价幅度:500万元/次。

二、申请竞买人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规对申请人另有规定的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、本次网上挂牌出让地块的详细资料和具体要求,详见江门市公共资源交易网(http://zyjy.jiangmen.gov.cn)。申请人可在以上网站下载《江门市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《数字证书申请指南及客户端安装视频》、《土地交易系统竞买人操作手册》等相关资料,有意竞买者请认真阅读。

四、本次土地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,申请网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do),竞买申请人必须先在以上系统注册,再到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书,才能登录系统参加网上交易活动。

五、时间安排:

(一)公告时间:2018年1月20日至2018年2月21日;

(二)竞买申请时间:2018年2月22日至2018年3月2日16时;

(三)缴交保证金时间:2018年2月22日至2018年3月2日17时;

(四)网上挂牌(网上报价)时间:2018年2月22日至2018年3月7日10时;

(五)限时竞价时间:2018年3月7日10时起。

六、本次土地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

七、本次土地使用权网上挂牌出让以先网上竞价确认成交,后核实资格的程序进行。

八、网上交易系统操作咨询:0750-3509022;业务咨询:张先生,0750-8202696;冯小姐,0750-8202698;鹤山市国土资源局联系电话:叶先生,0750-8802668;李先生,0750-8890498。

江门市公共资源交易中心

江门市公共资源交易中心鹤山分中心

2018年1月20日

项目附件公示:

JCR2018-6(鹤山01):

建设用地使用权出让合同(样本).doc 规划设计要点图.JPG 环保复函.JPG 宗地位置图.JPG 宗地图.JPG IMG_4310.JPG IMG_4315.JPG IMG_4318.JPG IMG_4323.JPG 须知(JCR2018-6(鹤山01))618393300508758407.doc